Gracias a las políticas implementadas por la FED y el Gobierno, las viviendas no vendidas están empezando a recuperar la normalidad en EEUU, como se ve en el gráfico. Uno de los mayores frenos a la normalidad ha desaparecido. El volumen de viviendas por familia ha alcanzado el nivel de 1992.
Aquí no hemos empezado.
No hemos empezado ni siquiera a saber cual es el precio de mercado. solo sabemos que es menor que el año pasado pero más alto que el que viene.
Y queremos que los bancos empiecen a dar créditos ya. Hasta que no se quiten esos activos de encima, y hasta que no acaben el siempre re iniciado proceso de capitalización, no habra crédito. Ahora toca, según leo, Basilea III (que no sé cómo se articula con la ayuda de 100 mm), unas normas que pueden estar bien para cuando la economía es normal, pero que son constrictivas en este momento.
Nunca he entendido por qué la famosa asimetría reguladora, que se aplicó a España antes que en ningún sitio y fue tan cacareada, no es considerada ahora. Deberían aplicarse las ratios de capital y liquidez en función del crecimiento de la economía. Las prisas por aplicarlas ahora ha obligado a bancos sólidos a vender activos de mala manera para reducir su balance. Y ademas me da la sensación de que hay demasiadas instituciones reguladoras, europeas, nacionales, internacionales, y que no todas dicen lo mismo. Y que suelen valorar la situación por una foto fija, foto que deja de valer a los pocos meses por la falta de crecimiento o el empeoramiento de las expectativas. antes debían priorizar el crecimiento, la Asunción de riesgos, la contratación, y no esperar a que la foto de la familia bancaria salga bien. Así nunca va a salir bien.
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